Спальни
    Все
    —
    Очистить
    Диапазон цен
    Любая цена
    —
    Очистить
    Тип недвижимости
    1 тип
    Море рядом
    Не важно
    1 Фильтры

    Дома и виллы на Кипре

    392 объекта
    Новые объявления
    Карта

    Популярные запросы

    Регионы на Кипре

    Часто задаваемые вопросы

    Могу ли я купить виллу на Кипре?

    Чтобы приобрести недвижимое имущество на Кипре, гражданин третьей страны должен получить разрешение Совета министров. Для этого необходимо подать форму Comm. 145 (PDF, Английский) окружному чиновнику, в округе которого находится недвижимость.

    Важно отметить, что приобретаемая вилла или дом не должны быть больше, чем необходимо для предполагаемой цели. Например, земельный участок должен быть достаточно большим для строительства жилого дома, но не более 4014 квадратных метров. Закон, регулирующий этот процесс, – Закон о приобретении недвижимого имущества (иностранцы), гл. 109.

    Является ли покупка дома на Кипре хорошей инвестицией?

    Благодаря устойчивой экономике и членству в Европейском союзе Кипр является стабильным и привлекательным объектом для инвестиций. Рынок недвижимости на Кипре является перспективным: доходность от аренды инвестиционных вилл составляет 2,97 % в год, а рыночная стоимость растет на 4,11 % по сравнению с прошлым годом (индекс цен на жилую недвижимость RICS 2025Q3).

    Это дает возможность получать стабильный пассивный доход и долгосрочную прибыль от инвестиций. Мы считаем, что покупка виллы на Кипре – это разумный инвестиционный выбор, поскольку она может принести владельцу множество преимуществ.

    Какие виллы на Кипре самые роскошные?

    6 лучших роскошных вилл на Кипре, представленных на нашем сайте:

    1. Вилла на первой линии с 6 спальнями в Пиргосе, Лимассол - 12 000 000 € Подробнее
    2. Элитная вилла с 6 спальнями в Гермасогее, Лимассол - 9 900 000 € Подробнее
    3. Вилла на первой линии с 4 спальнями в Лимассол Марина, Лимассол - 9 600 000 € Подробнее
    4. Элитная вилла с 8 спальнями в Гермасогее, Лимассол - 9 500 000 € Подробнее
    5. 4-спальная вилла на первой линии в Лимассол Марина, Лимассол - 8 700 000 € Подробнее
    6. Роскошная вилла в Пейе, Пафос - 5 800 000 € Подробнее

    Цены на дома на Кипре

    На нашем сайте представлено 392 объявления о продаже домов на Кипре. Цены варьируются от 189 000 € до 16 000 000 €.
    Средняя цена на дома на Кипре – 850 000 €.
    Средняя цена за м² составляет 3 812 €.

    Виллы с бассейнами

    На DevelopersCyprus представлено 296 объявлений о продаже вилл с бассейнами, цены на которые варьируются от 310 000 € до 16 000 000 €.
    Медианная цена дома с бассейном на Кипре составляет 1 083 000 €.

    Как купить виллу на Кипре

    Вот упрощенные шаги по покупке виллы на Кипре:

    1. Организуйте просмотр недвижимости с нашим агентом.
    2. Сделайте предложение продавцу. (Мы поможем вам договориться о лучшей цене.)
    3. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридическим оформлением сделки. (Мы поможем вам найти надежного кипрского адвоката по недвижимости.)
    4. Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Юрист изучит историю виллы, документы и возможные проблемы.
    5. Внесите депозит, чтобы забронировать недвижимость, и подпишите предварительный договор (соглашение о бронировании).
    6. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
    7. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката. Для получения разрешения вам понадобится подписанный договор купли-продажи.
    8. Поставьте на договоре печать и зарегистрируйте его в Земельном кадастре. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
    9. Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.

    Мы поможем вам на любом этапе покупки дома на Кипре.

    Найдите свой дом на Кипре с помощью наших экспертов

    Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить виллу на Кипре с нами, мы предоставляем следующее:

    • цены на недвижимость для любого бюджета от застройщиков и владельцев
    • роскошные кипрские особняки, эксклюзивные виллы и дома на продажу вне плана и для инвестиций
    • обширную коллекцию вилл с 3-7 спальнями и стандартными, переливными или инфинити бассейнами в Лимассоле, Пафосе, Айя-Напе и других популярных районах Кипра
    • удаленный (онлайн) просмотр недвижимости и просмотр на месте
    • помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
    • заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих виллу для собственного использования
    • юридическое сопровождение и оформление постоянного вида на жительство по инвестициям с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
    • поддержка после покупки, возможность сдачи в аренду и управление недвижимостью

    В индексе цен на жилую недвижимость RICS за 3 квартал 2025 года сообщается, что доходность аренды кипрских вилл составляет 2,97%. Мы предлагаем индивидуальные консультации для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в виллы на Кипре для обеспечения постоянного проживания или получения долгосрочного пассивного дохода.

    Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске роскошной виллы на Кипре.