Дома и виллы в Ларнаке

Цены на дома в Ларнаке

На нашем сайте представлено 47 объявлений о продаже домов в Ларнаке, Кипр. Цены варьируются от 165 000 € до 3 700 000 €.
Средняя цена на дома в Ларнаке – 555 000 €.
Средняя цена за м² составляет 2 987 €.

Как купить виллу в Ларнаке

Вот упрощенные шаги по приобретению виллы в районе Ларнаки на Кипре:

1. Найдите виллу, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
2. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости.
6. Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю виллы, документы и возможные проблемы.
7. Заплатите депозит, чтобы забронировать недвижимость, и подпишите предварительный договор (соглашение о бронировании).
8. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
9. Если вилла или земля, на которой она находится, зарегистрирована на имя продавца, подайте подписанный договор в районный отдел Департамента земель и межевания (District Lands Office) в Ларнаке в течение шести месяцев после подписания. После подачи действует Закон об исполнении договора в натуре, цель которого – защитить вас, если продавец не выполнит договор.
10. Покупателям, которые не являются гражданами Кипра, ЕС или ЕЭЗ, нужно разрешение на покупку от окружной администрации (District Administration); закон предусматривает несколько исключений. Рассмотрение занимает от 2 до 3 недель.
11. Когда на виллу выдан титул собственности, вы и продавец переоформляете его в районном земельном отделе по предварительной записи. Остаток цены платите в день переоформления.

Мы поможем вам на любом этапе этого процесса.

Найдите свою виллу в Ларнаке с помощью наших экспертов

Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить дом или виллу в Ларнаке с нами, мы предоставляем следующее:

• цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
• инвестиционные виллы и виллы с видом на море в регионе Ларнака
• комплексное сравнение районов Ларнаки и анализ плюсов и минусов
• удаленный просмотр недвижимости и просмотр на месте
• технические характеристики и подробные поэтажные планы
• фотографии высокого разрешения или 3D-рендеры для вилл вне плана и на стадии строительства
• помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
• заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих виллу для собственного использования
• юридическая поддержка и подача заявок на ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
• поддержка после покупки и управление недвижимостью

Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске роскошной виллы в Ларнаке.