Спальни
Все
—
Очистить
Диапазон цен
Любая цена
—
Очистить
Тип недвижимости
Показать все
Море рядом
Не важно
Фильтры

Недвижимость в Лимассоле

1,113 объектов
Новые объявления
Карта

Виды недвижимости в Лимассоле

Популярные запросы

Районы в Лимассоле

Часто задаваемые вопросы

Как купить недвижимость в Лимассоле?

Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в регионе Лимассол на Кипре:

  1. Организуйте просмотр недвижимости с нашим агентом.
  2. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
  3. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем найти надежного адвоката по недвижимости в Лимассоле.
  4. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
  5. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
  6. Если недвижимость или земля, на которой она находится, зарегистрирована на имя продавца, подайте подписанный договор в районный отдел Департамента земель и межевания (District Lands Office) в Лимассоле в течение шести месяцев после подписания. После подачи действует Закон об исполнении договора в натуре, цель которого – защитить вас, если продавец не выполнит договор.
  7. Покупателям, которые не являются гражданами Кипра, ЕС или ЕЭЗ, нужно разрешение на покупку от окружной администрации (District Administration); закон предусматривает несколько исключений. Рассмотрение занимает от 2 до 3 недель.
  8. Когда на недвижимость выдан титул собственности, вы и продавец переоформляете его в районном земельном отделе по предварительной записи. Остаток цены платите в день переоформления.

Мы поможем вам на любом этапе покупки недвижимости в Лимассоле.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Лимассоле?

Покупатели из стран вне ЕС и ЕЭЗ, которым нужно разрешение на покупку, в том числе компании под их контролем, получают его в окружной администрации (District Administration) Лимассола. По данным Министерства внутренних дел, рассмотрение заявления занимает от 2 до 3 недель.

Остальные этапы покупки не имеют фиксированного срока и различаются от сделки к сделке.

Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций в Лимассоле?

Для дохода от аренды – квартиры. По индексу RICS Cyprus Property Index with KPMG in Cyprus за второй квартал 2026 года средняя доходность квартир по Кипру составила 5,51%, домов – 3,01%. В этом отчёте доходность дана по Кипру в целом, без разбивки по районам.

По данным Центрального банка Кипра, больше всего договоров купли-продажи в том квартале пришлось на Лимассол, а цены на жильё в районе выросли за год ко второму кварталу 2026 года на 7,8%.

Цены на недвижимость в Лимассоле

На нашем сайте представлено 1,113 объявлений о продаже недвижимости в Лимассоле, Кипр. Цены варьируются от 182 000 € до 33 000 000 €.
Средняя цена на жилье в Лимассоле – 616 250 €.
Средняя цена за м² составляет 4 574 €.
Лимассол — самый дорогой район в Лимассоле, со средней ценой на жилье 616 250 €, в то время как Ларнака претендует на звание самого доступного района со средней ценой на жилье 314 500 €.

Новостройки

На сайте DevelopersCyprus представлено 937 новостроек в Лимассоле. Цены варьируются от 185 000 € до 33 000 000 €.
Медианная цена новостроек в Лимассоле составляет 565 000 €.

Тенденции рынка недвижимости Лимассола

Лимассол, индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), годовое изменение:

Период Годовое изменение
2022+6,6%
2023+10,4%
2024+7,6%
2025+7,4%
2 кв. 2026+7,8%

За 2 кв. 2026 указано изменение ко второму кварталу 2025 года. В строках за прежние годы средний уровень года сравнивается с предыдущим годом. Источник: Центральный банк Кипра, Индекс цен на жилую недвижимость, 2 кв. 2026.

Найдите свой новый дом в Лимассоле с нашими экспертами

Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Лимассоле, мы предоставляем следующее:

  • цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
  • консультации по выбору новых девелоперских проектов и покупке недвижимости для аренды в Лимассоле, предлагающей наибольшую доходность
  • помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи, для беспрепятственного процесса приобретения недвижимости и передачи прав собственности
  • заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих новостройки для собственного пользования
  • юридическая поддержка и подача заявок на получение ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
  • поддержка после покупки: регистрация собственности и страхование, аренда и управление недвижимостью.

Большинство наших объявлений – новостройки на продажу, но есть и ограниченный выбор готовых объектов от застройщиков в Лимассоле.

Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске и покупке недвижимости в Лимассоле.