Квартиры в Лимассоле

Цены на квартиры в Лимассоле

На нашем сайте представлено 878 объявлений о продаже квартир в Лимассоле, Кипр. Цены варьируются от 182 000 € до 33 000 000 €.
Средняя цена на квартиры в Лимассоле – 550 000 €.
Средняя цена за м² составляет 4 577 €.

Цены по количеству спален

Цены по районам

Каковы расходы на покупку помимо цены продажи?

Дополнительные расходы на покупку квартиры в Лимассоле включают следующие налоги и сборы:

• сбор за передачу права собственности: платится при покупке большинства объектов на вторичном рынке, так как при продаже с НДС он обычно не взимается. Со снижением на 50%, которое получает большинство сделок, ставка составляет 1,5% с первых 85 000 евро, 2,5% с части от 85 000 до 170 000 евро и 4% с части свыше 170 000 евро.
  При цене 300 000 евро это 8600 евро или больше, если Департамент земель и межевания начислит сбор от более высокой рыночной стоимости.
• гербовый сбор: отменен с 1 января 2026 года. Документ, который хотя бы одна сторона подписала до 31 декабря 2025 года включительно, остается под действием старого закона.
• НДС на недвижимость: 19% на новостройки. Покупатель основного и постоянного жилья может подать заявку на 5% на первые 130 кв. м площади, учитываемой в коэффициенте застройки, в пределах 350 000 евро, если вся сделка не дороже 475 000 евро, а вся такая площадь не больше 190 кв. м. Действуют и другие условия и исключения.
• регистрация договора: подача договора купли-продажи в Департамент земель и межевания стоит 50 евро.
• юридические услуги: наши юристы-партнеры работают за фиксированную плату плюс НДС 19%. Закон не обязывает нанимать юриста, но большинство покупателей поручают ему проверку права собственности и договора.

Покупка элитной квартиры в Лимассоле с нашими агентами

Наши агенты во главе с Крисом Майклом помогают с покупкой любых квартир в Лимассоле, от студий до пентхаусов. Для тех, кто хочет купить квартиру в Лимассоле у нас, мы предоставляем следующее:

• цены на апартаменты для любого бюджета от застройщиков и собственников
• квартиры с полной отделкой, апартаменты на первой линии моря и с видом на море на продажу
• доступную недвижимость по цене ниже 300 000 евро с двумя спальнями
• всестороннее сравнение районов Лимассола и анализ плюсов и минусов
• удаленный и выездной просмотр квартир в Лимассоле и близлежащих деревнях
• технические характеристики и подробные поэтажные планы
• фотографии высокого разрешения или 3D рендеры для строящихся квартир
• помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
• уменьшение НДС для физических лиц, приобретающих квартиру в новостройке для собственного пользования
• юридическую поддержку и заявления на получение инвестиционного вида на жительство с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
• внутренний дизайн интерьера для тех, кто ищет современные квартиры

Если вас интересуют только квартиры на побережье Лимассола, воспользуйтесь нашим фильтром «Море рядом» и выберите опции «пляж» или «вид на море», чтобы просмотреть нашу коллекцию квартир на первой линии.

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость, покупка новой или вторичной квартиры с двумя спальнями в Лимассоле для сдачи в аренду – популярный вариант среди наших клиентов.

По данным RICS Cyprus Property Index with KPMG in Cyprus за второй квартал 2026 года, доходность от аренды квартир на Кипре составляет 5,51%. Индекс рассчитывает ее по оценкам оценщиков для условных квартир в пяти основных городских центрах и приводит одну цифру по Кипру, без разбивки по районам. Текущие запрашиваемые ставки аренды смотрите в разделе аренда квартир в Лимассоле.

Где найти недорогие квартиры в Лимассоле?

Выберите сортировку «Самая низкая цена» или фильтр по цене. В октябре 2026 года 161 квартира из выставленных на продажу в Лимассоле на нашем сайте стоила не больше 350 000 евро, а 40 квартир – меньше 250 000 евро. Среди районов, где у нас 15 и больше объявлений, самая низкая медианная цена предложения в Омонии, Като Полемидии, Закаки и Агия Филе.

Большинство недорогих квартир строятся или продаются на стадии проекта. Наши агенты помогут подобрать недорогую квартиру.

Большинство квартир в Лимассоле в наших объявлениях – новостройки, но есть и небольшой выбор готовых к проживанию квартир в недавно завершенных проектах. Среди высотных проектов Лимассола – One Limassol, Trilogy Limassol Seafront, The Oval, Blu Marine Limassol и The Icon. Спросите наших агентов, какие квартиры в них продаются сейчас.

Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске и покупке недвижимости.