Земельные участки на Кипре

Вот упрощенные шаги по покупке земли на Кипре:

1. Используйте наш сайт для изучения различных мест на Кипре, чтобы найти идеальный участок, исходя из ваших предпочтений и потребностей.
2. Определите свой бюджет на покупку земельного участка, учитывая цену покупки и дополнительные расходы, такие как налоги, сборы за передачу прав и исследования.
3. Разберитесь в типах доступной земли: для строительства дома, коммерческой и сельскохозяйственной. Выберите тот, который соответствует вашим целям.
4. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости и лично посетите потенциальные земельные участки, чтобы оценить такие факторы, как размер, рельеф и близость к объектам инфраструктуры.
5. Попросите архитектора подтвердить, что на участке можно построить то, что вы хотите. Он проверит зонирование и местные правила и даст рекомендации.
6. Наймите юриста, чтобы провести юридическую проверку территории. Убедитесь, что участок находится в собственности и имеет действующие документы на право собственности.
7. Проведите переговоры с продавцом о цене и условиях сделки. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
8. Сделайте предложение продавцу. Как только предложение будет принято, ваш адвокат займется юридическим оформлением сделки.
9. Внесите залог за участок и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
10. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
11. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение на покупку участка в Совете министров через своего адвоката.
12. Зарегистрируйте договор купли-продажи в Земельном кадастре Кипра. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
13. Если участок имеет правоустанавливающие документы, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы.
14. Спланируйте будущее использование земли, будь то развитие, строительство или инвестирование.

Мы поможем вам на любом этапе покупки участка земли на Кипре.

Чтобы приобрести землю на Кипре, гражданин третьей страны должен получить разрешение Совета министров. Этот процесс включает в себя подачу формы Comm. 145 окружному чиновнику, в округе которого находится участок.

Важно отметить, что приобретаемый земельный участок не должен быть больше, чем необходимо для предполагаемой цели. Например, он должен быть достаточно большим для строительства жилого дома, но не более 4014 кв. м. Закон, регулирующий этот процесс, – Закон о приобретении недвижимого имущества (иностранцы), гл. 109.