Земельные участки в Ларнаке

Вот упрощенные шаги по покупке участка в Ларнаке:

1. Найдите участки на продажу в районе Ларнаки на нашем сайте.
2. Определите бюджет: цена участка и расходы сверх нее, например налоги и сборы за передачу права собственности.
3. Выберите тип земли под вашу цель, например жилую или сельскохозяйственную.
4. Осмотрите участки с нашим агентом, чтобы оценить их размер и подъезд.
5. Попросите архитектора подтвердить, что зонирование позволяет построить то, что вы хотите.
6. Наймите юриста по недвижимости, чтобы он проверил владельца участка и его титул собственности.
7. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о цене и условиях.
8. Заплатите задаток за участок и подпишите предварительный контракт (соглашение о резервировании).
9. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
10. Если участок зарегистрирован на имя продавца, подайте подписанный договор в районный отдел Департамента земель и межевания (District Lands Office) в Ларнаке в течение шести месяцев после подписания. После подачи действует Закон об исполнении договора в натуре, цель которого – защитить вас, если продавец не выполнит договор.
11. Покупателям, которые не являются гражданами Кипра, ЕС или ЕЭЗ, нужно разрешение на покупку от окружной администрации (District Administration); закон предусматривает несколько исключений. Такому покупателю или супружеской паре вместе могут выдать одно разрешение на участок до 4014 м² для строительства дома, в котором они будут жить сами, вместо лимита до двух объектов жилья.
12. Когда на участок выдан титул собственности, вы и продавец переоформляете его в районном земельном отделе по предварительной записи. Остаток цены платите в день переоформления.

Мы поможем вам на любом этапе покупки участка земли в Ларнаке.