Земельный участок в Мони (ID 19489)

В районе Мони города Лимассол расположен большой единый участок площадью 21 183 м². Он находится непосредственно на береговой линии и открывает панорамный вид на Средиземное море. Участок граничит с дорогой, имеет правильную форму и обеспечивает удобный доступ к автомагистрали.

Согласно местному плану Лимассола, участок относится к трём зонам застройки: Βγ2 (0 %), Δα3 (46 %) и Γα6 (53 %). Её размеры и расположение на берегу моря делают этот участок привлекательной возможностью для накопления земельных активов и долгосрочных инвестиций с учётом действующих градостроительных норм и разрешённых видов землепользования. Участок находится примерно в 1 км от элитного жилого комплекса на берегу моря в районе, вызывающем растущий инвестиционный интерес. По имеющимся данным, цены на земельные участки на том же кадастровом листе недавно достигали 600 евро/м².

Сведения об участке:

• Зона застройки: Βγ2 (0 %), Δα3 (46 %), Γα6 (53 %)
• Плотность застройки: 90 %, 5 %, 20 %
• Коэффициент застройки: 60 %, 5 %, 15 %
• Максимальное количество этажей: 2, 2, 2
• Максимальная высота: 7 м, 7 м
• 1 м от моря