Недвижимость в Пафосе

329 объектов

Новые объявления

Карта

Виды недвижимости в Пафосе

Районы в Пафосе

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Пафосе?

По состоянию на апрель 2026 года срок оформления разрешения на покупку недвижимости в Пафосе для иностранцев, не являющихся гражданами ЕС, составляет от 4 до 5 месяцев.

Обычно этот процесс зависит от обстоятельств и объекта недвижимости. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс займёт больше времени.

Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций в Пафосе?

Согласно индексу недвижимости Кипра RICS за 4 квартал 2025 года, апартаменты лидируют по продажам и предлагают самую высокую доходность среди жилой недвижимости – 5,45%. Спрос как на покупку, так и на аренду остаётся высоким, особенно в туристических районах. Квартиры – самый популярный вид инвестиций в недвижимость Пафоса.

Цены на недвижимость в Пафосе

На нашем сайте представлено 329 объявлений о продаже недвижимости в Пафосе, Кипр. Цены варьируются от 61 000 € до 5 980 000 €.
Средняя цена на жилье в Пафосе – 615 000 €.
Средняя цена за м² составляет 3 650 €.
Киссонерга — самый дорогой район в Пафосе, со средней ценой на жилье 2 100 000 €, в то время как Латчи (Полис Хрисохус) претендует на звание самого доступного района со средней ценой на жилье 107 500 €.

Новостройки

На сайте DevelopersCyprus представлено 277 новостроек в Пафосе. Цены варьируются от 170 000 € до 5 980 000 €.
Медианная цена новостроек в Пафосе составляет 600 000 €.

Тенденции рынка недвижимости Пафоса

Рынок жилой недвижимости в Пафосе демонстрирует устойчивый рост цен в течение последних трёх лет. В 2022 году индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), публикуемый Центральным банком Кипра, показал годовой прирост на 7,8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении.

Эта положительная тенденция на рынке Пафоса сохранялась в 2023 и 2024. Последние данные, опубликованные банком, показывают рост на 8,9% в годовом исчислении в третьем квартале 2025 года.

Как купить недвижимость в Пафосе

Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в районе Пафоса на Кипре:

Найдите недвижимость, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
Свяжитесь с нашими агентами по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости в Пафосе.
Внесите залог, чтобы обеспечить безопасность недвижимости, и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
Приступайте к подписанию контракта и оплате части оставшейся суммы.
Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката.
Зарегистрируйте договор в Управлении земельного кадастра в Пафосе. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.

Найдите свой дом в Пафосе с помощью наших экспертов

Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Пафосе, мы предоставляем следующее:

цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
прибрежные дома и квартиры с видом на море на продажу
жилье на стадии проекта и инвестиционная недвижимость для любого бюджета
дистанционный и личный просмотр недвижимости в городе Пафос и близлежащих деревнях
помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи и
заявки на снижение НДС для покупателей новостроек
юридическая поддержка и оформление постоянного вида на жительство по инвестициям с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров

Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске недвижимости в Пафосе.