Стоимость жизни на Кипре
Стоимость жизни – это сумма, необходимая для поддержания разумного образа жизни и покрытия основных расходов в определенной стране, районе или городе. Чтобы рассчитать стоимость жизни, необходимо учесть расходы на жилье, питание, образование, здравоохранение, транспорт и налоги.
Цены на Кипре ниже среднего по ЕС: по данным Евростата за 2025 год, уровень цен конечного потребления домохозяйств составил 89,2% от среднего. В нашем руководстве вы найдете информацию, необходимую для определения средней стоимости жизни на острове.
Основные расходы для жизни на Кипре
Коммунальные расходы
Основными расходами на коммунальные услуги на Кипре являются:
- Электричество
- Вода
- Интернет и телефон
- Центральное отопление
- Газ
Электричество
Ниже – бытовой тариф Управления электроэнергетики Кипра (EAC) с единой ставкой (код 01). Он действует, когда электроэнергия в частном жилье используется только для бытовых нужд. НДС на электроэнергию по бытовым тарифам – 5% в счетах по показаниям счетчика, снятым с 1 мая 2026 года по 31 марта 2027 года.
По бытовому тарифу с единой ставкой (код 01), действующему с 1 мая 2026 года, в счет за два месяца входят:
- плата за энергию 0,1789 евро за кВт·ч
- сетевая плата 0,0393 евро за кВт·ч
- 0,94 евро за управление данными счетчика, кроме последнего счета при прекращении поставки
- плата за поставку 8 евро
Кроме того, цена кВт·ч растет или снижается на величину топливной корректировки. Каждый месяц EAC вычитает из средневзвешенной цены топлива базовую цену 600 евро за тонну и умножает разницу на коэффициент, который пересматривается раз в шесть месяцев по решениям Управления по регулированию энергетики Кипра (CERA).
Средневзвешенная цена топлива складывается из стоимости топлива, израсходованного в предыдущем месяце, стоимости прав на выбросы CO2 и сборов COSMOS, организации, которая хранит стратегические запасы нефтепродуктов. EAC может пересмотреть топливную корректировку по методике, утвержденной решением CERA 148/2023, и выставляет в счетах пересмотренную величину.
Для низкого напряжения пересмотренная величина составила около 0,0802 евро за кВт·ч за сентябрь 2026 года в ежемесячных счетах и за октябрь 2026 года в счетах за два месяца.
Вода
В Лимассоле счета за воду выставляет Организация местного самоуправления округа Лимассол (EOA Lemesos) по правилам бывшего Водного совета Лимассола.
Счет за воду для домохозяйства в Лимассоле выставляется за четыре месяца. В него входят фиксированная плата 16 евро и плата за обслуживание 6 евро, а также 0,90 евро за кубометр за первые 40 кубометров; на каждой следующей ступени кубометр стоит дороже. Для семей с четырьмя и более детьми до 22 лет ступени шире. На эти суммы начисляется НДС 5%.
Если помещение подключено или должно быть подключено к канализации, плата за пользование канализацией, которая считается по расходу воды, входит в тот же счет. Ежегодный канализационный сбор по стоимости недвижимости приходит зарегистрированному владельцу отдельным счетом.
Интернет и телефонные услуги
Полунационализированное Управление телекоммуникаций Кипра (Cyta) или частные компании предоставляют услуги Интернета и телефона. Цены конкурентоспособны.
Пакеты Cyta Internet Home + Telephony Plus работают через сеть Cyta Fiber, если она проведена по адресу. Цены в месяц с НДС: 39,60 евро за 200 Мбит/с, 50,60 евро за 500 Мбит/с и 61,60 евро за 1 Гбит/с. Подключение к этим пакетам стоит 69 евро, сразу или десятью ежемесячными платежами.
Центральное отопление
Центральное отопление на жидком топливе работает на отопительном дизельном топливе (πετρέλαιο θέρμανσης), а не на бензине. Служба защиты прав потребителей публикует цены на него по округам и районам на сайте Retail Fuel Price Observatory (Παρατηρητήριο Λιανικών Τιμών Καυσίμων). Английской версии у формы нет.
Газ
Газ не подводится к дому по трубам; необходимо покупать газовые баллоны, которые крепятся к приборам (плита, обогреватель и т. д.).
Цены на продукты питания
По индексам уровня цен Евростата за 2025 год индекс для продуктов питания и безалкогольных напитков на Кипре составил 100,1 при среднем по ЕС 100. Продукты на Кипре дешевле, чем на Мальте, в Греции, Франции, Германии и Италии, и дороже, чем в Испании.
Молочные продукты и яйца стоят на 27% дороже среднего по ЕС, мясо – на 16,5% дешевле.
Средние цены на продукты питания можно посмотреть на сайте Кипрской потребительской службы.
По данным обследования бюджетов домохозяйств CYSTAT за 2023 год, среднее домохозяйство тратило на продукты питания и безалкогольные напитки 6254 евро в год, около 520 евро в месяц.
Транспортные расходы
С 3 августа 2026 года разовый городской билет на автобусах Cyprus Public Transport стоит 2,70 евро наличными или 2,00 евро с пластиковой карты Motion, пополненной через e-wallet; сама карта стоит 5 евро. Ночной билет, с 21:00 до 04:00, стоит 4,70 евро наличными или 3,50 евро по карте.
Стоимость образования на Кипре
Для детей и молодых людей до 18 лет
Государственные школы бесплатны (образование на греческом языке).
Частные и международные школы сами устанавливают плату за обучение. По опубликованным спискам цен на 2026–2027 учебный год обучение с 1-го класса для первого ребенка без скидок стоит от 5730 евро в год (1-й класс, American Academy Larnaca) до 15 000 евро (11-й и 12-й классы, American International School in Cyprus, Никосия, плюс 1650 евро в год за технологии и развитие). Примеры:
- Никосия: 8990 евро в год в The Grammar School (классы 1–7) и 9550 евро в The English School
- Лимассол: 9750 евро за 6-й и 7-й классы в The American Academy Limassol и 13 200 евро за Year 12 в The Heritage Private School
- Ларнака: 5730 евро за 1-й класс в The American Academy Larnaca и от 5800 евро за 1-й класс до 8850 евро за 6-й год старшей школы в Med High
- Пафос: 9515 евро за Years 12 и 13 в The International School of Paphos и 13 850 евро за 11-й класс в Lumio
Образование третьего уровня (колледжи и университеты)
Кипрский университет, плата за обучение на бакалавриате за учебный год:
- 3417 евро для граждан Кипра и других стран ЕС, ее оплачивает Республика Кипр
- 6834 евро для студентов из стран вне ЕС
Иностранных студентов, окончивших среднюю школу, признанную в их стране, и хорошо владеющих греческим языком, могут принять по результатам GCE/GCSE, по результатам IB, других равноценных экзаменов либо специальных экзаменов Кипрского университета.
- Бакалавриат, в год в 2026–2027 учебном году: от 8970 до 10 200 евро во Frederick University (по сниженному тарифу для новых студентов очной формы, поступающих в 2026–2027 учебном году), от 9240 до 10 980 евро в European University Cyprus и от 10 200 до 11 700 евро для студентов из ЕС в University of Nicosia для большинства программ (6960 евро за одну трехлетнюю совместную программу)
- Медицина, в год в 2026–2027 учебном году: 23 000 евро в European University Cyprus и 24 000 евро в University of Nicosia
За более подробной информацией обращайтесь в приемную комиссию.
Цены на здравоохранение и медицинское страхование
Государственная медицина на Кипре – это Общая система здравоохранения (GeSY). Гражданин Кипра, который обычно проживает в районах, подконтрольных Республике Кипр, является бенефициаром GeSY. Другой гражданин ЕС или страны вне ЕС, который обычно проживает там, является бенефициаром, если он:
- работает (гражданин страны вне ЕС – с правом на равное обращение в сфере социального страхования), а гражданин ЕС – работает на себя или сохраняет статус работника или самозанятого после окончания работы
- получил право на постоянное проживание
- получил статус беженца или статус дополнительной защиты (для граждан стран вне ЕС)
- является супругом или ребенком до 21 года гражданина Кипра с правом на GeSY, гражданина ЕС с правом на GeSY или гражданина страны вне ЕС, получившего право по первому пункту, либо его ребенком старше 21 года на иждивении у него или его супруга
- является членом семьи гражданина страны вне ЕС, который стал бенефициаром благодаря праву на постоянное проживание, и сам получил право на постоянное проживание
- застрахован в другой стране ЕС
Взносы и доплаты в GeSY
Взнос в GeSY платит каждый, у кого есть доход на Кипре: 2,65% с зарплаты, пенсии, аренды, процентов и дивидендов и 4% с дохода самозанятых, с суммы до 180 000 евро в год. Налоговые нерезиденты платят только с доходов из Кипра, без дивидендов и процентов.
Бенефициары вносят доплату, например 1 евро за лекарство, 6 евро за прием специалиста по направлению и 10 евро за услугу лучевой диагностики. Доплаты ограничены суммой 150 евро за календарный год для большинства и 75 евро для лиц младше 21 года, получателей гарантированного минимального дохода и получателей пособия для пенсионеров с низкими доходами.
Прием специалиста без направления
Прием специалиста без направления стоит 25 евро (личный взнос вместо доплаты), и эта сумма не входит в годовой предел. Женщины с 15 лет не платят взнос у гинеколога, а некоторые группы пациентов, например онкологические пациенты и пациенты на диализе у своего специалиста, освобождены от него.
Визиты в нерабочее время
В будни с 20:00 до 7:00, в выходные и в праздники из перечня указа министра здравоохранения личный врач или специалист, кроме специалистов по лучевой диагностике, цитологии и патологической анатомии, может взять до 25 евро за визит, сумму определяет врач. У специалиста эта плата заменяет 6 евро или 25 евро. Она не входит в годовой предел, и ее платят даже после его достижения.
Частная медицина и страховка
Те, кто не охвачен GeSY, платят за лечение сами. Например, медицинский центр University of Nicosia берет с частных пациентов 50 евро за прием врача общей практики.
План Medica basic страховой компании Eurolife оплачивает лечение в больнице, но не визиты к врачу общей практики. Без годовой франшизы он стоит от 47 евро в месяц в возрасте от 19 до 25 лет до 77 евро в возрасте от 51 до 55 лет. Вступить могут те, кто постоянно живет на Кипре, в возрасте до 65 лет включительно; ранее существовавшие заболевания не покрываются.
О постоянном виде на жительство через покупку жилья читайте в нашем руководстве по ПМЖ за инвестиции.
Налоги на Кипре
С 1 января 2026 года подоходный налог с налогооблагаемого дохода за налоговый год взимается по следующим ставкам. Налоговые резиденты платят его с доходов по всему миру, нерезиденты – только с некоторых доходов из источников на Кипре:
- от 0 до 22 000 евро: 0%
- от 22 001 до 32 000 евро: 20%
- от 32 001 до 42 000 евро: 25%
- от 42 001 до 72 000 евро: 30%
- свыше 72 000 евро: 35%
С 1 января 2026 года пенсия налогового резидента Кипра из-за рубежа за работу, выполненную за пределами Кипра, облагается по фиксированной ставке 5% с суммы свыше 5000 евро в год (до 31 декабря 2025 года – свыше 3420 евро). Вместо этого налогоплательщик может ежегодно выбирать обложение по обычным ставкам, указанным выше.
Дивиденды и проценты, полученные физическими лицами, освобождены от подоходного налога. Вместо него специальный взнос на оборону (SDC) платит тот, кто одновременно является налоговым резидентом Кипра и имеет кипрский домициль для целей SDC: 5% с дивидендов из прибыли с 2026 года (17% с прибыли прошлых лет) и 17% с большинства процентов.
Нерезиденты и резиденты без кипрского домициля освобождены от SDC с оговоркой о правилах против злоупотреблений. Резидент без кипрского домициля по происхождению считается домицилированным после 17 лет резидентства из последних 20.
Вы должны будете заплатить следующие налоги на недвижимость:
- Муниципальный налог.
- Вывоз мусора.
- Налог на канализацию.
Суммы зависят от размера и площади недвижимости, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местными муниципалитетами.
Подробнее о налогах на недвижимость на Кипре.
Средние цены на проживание в городах Кипра
Официальные данные о расходах домохозяйств дает обследование бюджетов домохозяйств CYSTAT за 2023 год. Пара с двумя детьми до 16 лет тратила в среднем 53 565 евро в год, около 4460 евро в месяц. Человек младше 65 лет, живущий один, тратил 24 602 евро в год, около 2050 евро в месяц.
Это потребительские расходы, поэтому выплаты по кредитам, сбережения, инвестиции и прямые налоги в них не входят. В суммы включена условно начисленная арендная плата для владельцев и для тех, кто живет без оплаты, поэтому жилье учтено для всех домохозяйств.
Стоимость жизни на Кипре по сравнению с Великобританией
Eurostat сравнивает уровень цен в странах Европы. Индекс уровня цен на конечные потребительские расходы домохозяйств в 2025 году составил 89,2 для Кипра и 123,3 для Великобритании при среднем уровне ЕС 100. По этому показателю цены на Кипре были примерно на 28% ниже, чем в Великобритании.
Обследования расходов домохозяйств
Национальные обследования домохозяйств показывают, сколько в среднем тратит одно домохозяйство за год. Оба обследования охватывают период с апреля 2023 по март 2024 года. По данным CYSTAT (Household Budget Survey 2023), средние годовые потребительские расходы домохозяйства на Кипре составили 43 263 евро.
Отчет ONS Family spending in the UK: April 2023 to March 2024 (таблица A1) дает 537 фунтов стерлингов в неделю по группам с 1-й по 12-ю. Группа 13 не входит: в ней проценты по ипотеке, муниципальный налог, траты в отпуске и другие статьи. За год (×52) это около 32 104 евро по среднему курсу ЕЦБ за 2023 год: 0,8698 фунта стерлингов за 1 евро.
Расходы по группам
Годовые расходы домохозяйства по четырем группам, Кипр и Великобритания (британские суммы по тому же курсу):
- Продукты питания и безалкогольные напитки: 6254 евро против примерно 4215 евро
- Одежда и обувь: 2276 евро против примерно 1046 евро
- Транспорт: 5004 евро против примерно 5273 евро
- Рестораны и гостиницы: 4777 евро против примерно 2654 евро
Почему суммы различаются
Эти суммы рассчитаны по-разному. В кипрскую сумму входит условно исчисленная арендная плата – стоимость аренды, которую владелец заплатил бы за такое же жилье. В британской группе «жилье» учтена арендная плата арендаторов за вычетом жилищных пособий. Без всей группы «жилье», включая аренду и энергию, домохозяйство на Кипре потратило 31 379 евро, а в Великобритании – около 25 331 евро.
Низкие цены и высокие расходы не противоречат друг другу. Средние расходы зависят от размера домохозяйства и дохода, поэтому данные обследований не доказывают, что жизнь на Кипре дешевле. Группы расходов в обследованиях разные: в Великобритании используется версия COICOP 1999 года. Пересчет сделан по одному годовому курсу, а индекс цен взят за 2025 год.
Кипрская сумма включает взносы в систему здравоохранения GHS. Погашение основного долга по ипотеке в суммы не входит.
Самое доступное место для жизни на Кипре
По данным обследования бюджетов домохозяйств CYSTAT за 2023 год, меньше всего в среднем тратили домохозяйства округа Пафос, больше всего – округа Лимассол, немного больше, чем в Никосии.
В каждом округе, где есть городские районы, сельские домохозяйства тратили меньше городских. Самая большая разница – в округе Лимассол: там сельские домохозяйства тратили на 12,6% меньше.
Плюсы и минусы жизни на Кипре
Плюсы жизни на Кипре многочисленны, в том числе:
- Теплый климат
- Близость к морю
- Низкий уровень преступности
- Социальная, политическая и правовая стабильность
- Отличные системы образования и здравоохранения
- Большое сообщество экспатов
- Английский язык широко распространен
- Отличная кухня
- Предпринимательская среда, отличная правовая и финансовая инфраструктура
- Стратегическое положение между ЕС и Ближним Востоком
- Спокойная атмосфера и возможности для семейной жизни и общения
Минусов не так уж много, но вам стоит обратить на них внимание, если вы хотите переехать на Кипр или остаться здесь навсегда:
- Транспортная система должна быть более совершенной. В настоящее время она обеспечивает только автобусное сообщение, да и то нечасто.
- Относительная изоляция от мира. Кипр – маленькая островная страна. Чтобы путешествовать, нужно лететь на самолёте, а это означает авиабилеты и проживание за границей.
- Жара может быть просто невыносимой, а лето – долгим. Если вы не переносите этого, Кипр не для вас.
