Дома и виллы на Кипре

Цены на дома на Кипре

На нашем сайте представлено 361 объявление о продаже домов на Кипре. Цены варьируются от €90,000 до €14,000,000.
Средняя цена на дома на Кипре – €760,000.
Средняя цена за м² составляет €3,611.

Виллы с бассейнами

На DevelopersCyprus представлено 270 объявлений о продаже вилл с бассейнами, цены на которые варьируются от €90,000 до €14,000,000.
Медианная цена дома с бассейном на Кипре составляет €760,000.

Как купить виллу на Кипре

Вот упрощенные шаги по покупке виллы на Кипре:

1. Найдите виллу, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
2. Свяжитесь с нами, чтобы выразить свою заинтересованность.
3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридическим оформлением сделки. Мы поможем вам найти надежного кипрского адвоката по недвижимости.
6. Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю виллы, документы и возможные проблемы.
7. Внесите депозит, чтобы забронировать недвижимость, и подпишите предварительный договор (соглашение о бронировании).
8. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
9. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката. Для получения разрешения вам понадобится подписанный договор купли-продажи.
10. Поставьте на договоре печать и зарегистрируйте его в Земельном кадастре. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
11. Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.

Мы поможем вам на любом этапе этого процесса.

Найдите свой дом на Кипре с помощью наших экспертов

Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить виллу на Кипре с нами, мы предоставляем следующее:

• цены на недвижимость для любого бюджета от застройщиков и владельцев
• роскошные кипрские особняки, эксклюзивные виллы и дома на продажу вне плана и для инвестиций
• обширную коллекцию вилл с 3-7 спальнями и стандартными, переливными или инфинити бассейнами в Лимассоле, Пафосе, Айя-Напе и других популярных районах Кипра
• удаленный (онлайн) просмотр недвижимости и просмотр на месте
• помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
• заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих виллу для собственного использования
• юридическое сопровождение и оформление постоянного вида на жительство по инвестициям с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
• поддержка после покупки, возможность сдачи в аренду и управление недвижимостью

Свяжитесь DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске роскошной виллы на Средиземном море.

Элитные виллы на Кипре

Цены на элитные виллы на Кипре варьируются от 1 500 000 до 14 000 000 евро, что отражает разнообразие предложений: от просторных домов с 3 спальнями до роскошных особняков с 6-7 спальнями в престижных районах, таких как Пафос, Айя-Напа, Пея и Лимассол.

Элитные виллы на Кипре предлагают не только безупречный дизайн и высококачественное строительство, но и широкий спектр удобств, призванных обеспечить высокий уровень приватности, максимальный комфорт и роскошь. Среди них часто встречаются частные бассейны (в том числе с подогревом, соленой водой и панорамным видом), ландшафтные сады, оборудованные зоны для барбекю, домашние кинотеатры, винные погреба, фитнес-залы и спа-зоны.

Некоторые виллы находятся на первой береговой линии с частными причалами для яхт, в то время как другие расположены на живописных холмах с захватывающим видом на Средиземное море и горы. Близость к пляжам, элитным ресторанам, гольф-курортам и развитой инфраструктуре делает эти виллы идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Кипрские виллы для инвестиций

На протяжении последних трех лет на рынке недвижимости Кипра наблюдается стабильный рост цен на виллы. Согласно отчетам Центрального банка Кипра, в 2022 году индекс цен на виллы/дома вырос на 3,9 % в год.

Эта тенденция продолжилась в 2023 году, в основном за счет значительного роста в районах Лимассол и Ларнака, и в 2024 году, с умеренным ростом цен на жилье.

В индексе цен на жилую недвижимость RICS за 1 квартал 2025 года сообщается, что стоимость аренды растет, причем основной вклад среди жилой недвижимости вносят виллы (дома). Доходность аренды кипрских вилл составляет 2,99%.

Мы предлагаем индивидуальные консультации для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в виллы Кипре для обеспечения постоянного проживания или получения долгосрочного пассивного дохода.