• Избранное
  • Скрытые
  • Внешний вид
    • Светлая тема
    • Темная тема
    • Как на устройстве
    Спальни
    Все
    —
    Очистить
    Диапазон цен
    Любая цена
    —
    Очистить
    Тип недвижимости
    Показать все
    Море рядом
    Не важно
    Фильтры

    Недвижимость в Ларнаке

    202 объекта
    Новые объявления
    Карта

    Виды недвижимости в Ларнаке

    Популярные запросы

    Районы в Ларнаке

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько времени занимает покупка недвижимости в Ларнаке?

    По состоянию на декабрь 2025 года срок обработки заявок на получение разрешения на покупку недвижимости в Ларнаке для иностранцев из стран, не входящих в ЕС, составляет 1–2 месяца.

    Обычно этот процесс зависит от обстоятельств и объекта недвижимости. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс может занять больше времени.

    Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций в Ларнаке?

    Согласно индексу недвижимости Кипра RICS за 3 квартал 2025 года, квартиры доминируют в продажах и предлагают самую высокую доходность среди жилой недвижимости – 5,42%. Спрос как на покупку, так и на аренду остаётся высоким, особенно в туристических регионах. Квартиры остаются самым популярным объектом инвестиций в недвижимость в Ларнаке.

    Цены на недвижимость в Ларнаке

    На нашем сайте представлено 202 объявления о продаже недвижимости в Ларнаке, Кипр. Цены варьируются от €119,150 до €2,400,000.
    Средняя цена на жилье в Ларнаке – €305,034.
    Средняя цена за м² составляет €2,535.

    Новостройки

    На сайте DevelopersCyprus представлено 189 новостроек в Ларнаке. Цены варьируются от €120,000 до €1,500,000.
    Медианная цена новостроек в Ларнаке составляет €300,000.

    Тенденции рынка недвижимости Ларнаки

    Рынок жилой недвижимости Ларнаки демонстрирует устойчивый рост цен на протяжении последних восьми лет. В 2022 году индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), публикуемый Центральным банком Кипра, показал годовой прирост на 3,2%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении.

    Эта положительная тенденция на рынке недвижимости Ларнаки сохранялась в 2023, 2024 и первом квартале 2025 года. Последние данные, опубликованные банком, показывают рост на 5,8% в годовом исчислении во втором квартале 2025 года.

    Как купить недвижимость в Ларнаке

    Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в районе Ларнаки на Кипре:

    1. Найдите недвижимость, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
    2. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
    3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
    4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
    5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости в Ларнаке.
    6. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
    7. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
    8. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката.
    9. Поставьте печать на договоре и зарегистрируйте его в Земельном кадастре. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
    10. Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.

    Найдите свой дом в Ларнаке с помощью наших экспертов

    Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Ларнаке с нами, мы предоставляем следующее:

    • цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
    • инвестиционные дома и квартиры в Ларнаке на продажу
    • дистанционный и выездной просмотр недвижимости в городе Ларнака и близлежащих деревнях
    • помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
    • заявки на снижение НДС для покупателей новостроек
    • юридическая поддержка и подача заявок на ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
    • поддержка после покупки, управление недвижимостью и возможности для сдачи в аренду.

    Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске недвижимости в Ларнаке.