Недвижимость в Ларнаке

Цены на недвижимость в Ларнаке

На нашем сайте представлено 149 объявлений о продаже недвижимости в Ларнаке, Кипр. Цены варьируются от €108,150 до €2,400,000.
Средняя цена на жилье в Ларнаке – €305,067.
Средняя цена за м² составляет €2,605.

Новостройки

На сайте DevelopersCyprus представлено 136 новостроек в Ларнаке. Цены варьируются от €120,000 до €1,500,000.
Медианная цена новостроек в Ларнаке составляет €300,000.

Тенденции рынка недвижимости Ларнаки

На рынке жилой недвижимости Ларнаки наблюдается стабильный рост цен в течение последних трех лет. В 2022 году индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), публикуемый Центральным банком Кипра, показал годовой прирост в 3,2 %, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении.

Эта положительная тенденция на рынке недвижимости продолжилась и в 2023 году: индекс зафиксировал годовой рост на 9,5%, который продолжился и в первые три квартала 2024 года. Последние данные, опубликованные банком, показывают рост на 8,1% в годовом исчислении в третьем квартале 2024 года.

Как купить недвижимость в Ларнаке

Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в районе Ларнаки на Кипре:

1. Найдите недвижимость, которая соответствует вашим требованиям и бюджету.
2. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости в Ларнаке.
6. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
7. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
8. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение от Совета министров через своего адвоката.
9. Поставьте печать на договоре и зарегистрируйте его в Земельном кадастре. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
10. Если у недвижимости есть документы на право собственности, перед выплатой оставшейся суммы вам нужно будет записаться на прием в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности.

Найдите свой дом в Ларнаке с помощью наших экспертов

Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Ларнаке с нами, мы предоставляем следующее:

• цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
• инвестиционные и внеплановые дома и квартиры в Ларнаке на продажу
• дистанционный и выездной просмотр недвижимости в городе Ларнака и близлежащих деревнях
• технические характеристики и подробные поэтажные планы
• фотографии высокого разрешения или 3D-рендеры для объектов недвижимости вне плана и на стадии строительства
• помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи
• заявки на снижение НДС для покупателей новостроек
• юридическая поддержка и подача заявок на ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
• поддержка после покупки, управление недвижимостью и возможности для сдачи в аренду.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить помощь в поиске недвижимости в Ларнаке.