+357 25 3136 91
Telegram
WhatsApp
Viber
Настройки
€ EUR
м²
RU
    Локация
    Спальни
    Все
    —
    Очистить
    Диапазон цен
    Любая цена
    —
    Очистить
    Тип недвижимости
    Показать все
    Море рядом
    Не важно
    Фильтры

    Недвижимость в Лимассоле

    838 объектов

    Новые объявления
    Карта

    Виды недвижимости в Лимассоле

    Смотреть больше

    Популярные запросы

    Районы в Лимассоле

    Смотреть больше

    Часто задаваемые вопросы

    Как купить недвижимость в Лимассоле?

    Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в регионе Лимассол на Кипре:

    1. Найдите дом, который соответствует вашим требованиям и бюджету.
    2. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
    3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
    4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
    5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости в Лимассоле.
    6. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
    7. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
    8. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение на покупку от Совета министров через своего адвоката. Заявление на получение разрешения на покупку недвижимого имущества на Кипре обычно рассматривается в течение месяца.
    9. Поставьте печать на договоре и зарегистрируйте его в Земельном кадастре Лимассола. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
    10. Если на недвижимость имеются документы на право собственности, вам необходимо получить разрешение на регистрацию в Земельном кадастре, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности до выплаты оставшейся суммы.

    Мы поможем вам на любом этапе покупки недвижимости в Лимассоле.

    Сколько времени занимает покупка недвижимости в Лимассоле?

    По состоянию на июль 2025 года срок оформления разрешения на покупку недвижимости в Лимассоле для иностранцев, не являющихся гражданами ЕС, составляет от 30 до 45 дней.

    Обычно этот процесс занимает 1-2 месяца, в зависимости от обстоятельств и объекта недвижимости. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс может занять больше времени.

    Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций в Лимассоле?

    Согласно индексу недвижимости Кипра RICS за первый квартал 2025 года, апартаменты лидируют по продажам и обеспечивают самую высокую доходность – 5,39%. Спрос как на покупку, так и на аренду остаётся высоким, особенно в туристических районах. Квартиры – лучшая инвестиция в недвижимость Лимассола.

    Цены на недвижимость в Лимассоле

    На нашем сайте представлено 838 объявлений о продаже недвижимости в Лимассоле, Кипр. Цены варьируются от €90,000 до €33,000,000.
    Средняя цена на жилье в Лимассоле – €680,000.
    Средняя цена за м² составляет €4,306.
    Лимассол Марина (Город Лимассол) — самый дорогой район в Лимассоле, со средней ценой на жилье €3,900,000, в то время как Ипсонас претендует на звание самого доступного района со средней ценой на жилье €330,000.

    Новостройки

    На сайте DevelopersCyprus представлено 645 новостроек в Лимассоле. Цены варьируются от €135,000 до €33,000,000.
    Медианная цена новостроек в Лимассоле составляет €650,000.

    Тенденции рынка недвижимости Лимассола

    На рынке жилой недвижимости Лимассола наблюдается стабильный рост цен в течение последних семи лет. В 2022 году индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), публикуемый Центральным банком Кипра, показал годовой прирост в 6,6 %, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении.

    Положительная тенденция на рынке недвижимости Лимассола продолжилась в 2023 и 2024 годах: индекс RPPI зафиксировал годовой рост на 10,4% и 7,6%. Согласно последним данным, опубликованным банком, рост в первом квартале 2025 года составил 5,7% в годовом исчислении.

    Найдите свой новый дом в Лимассоле с нашими экспертами

    Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Лимассоле, мы предоставляем следующее:

    • цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
    • консультации по выбору новых девелоперских проектов и недвижимости для сдачи в аренду в Лимассоле, предлагающей наибольшую доходность
    • помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи, для беспрепятственного процесса приобретения недвижимости и передачи прав собственности
    • заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих новостройки для собственного пользования
    • юридическая поддержка и подача заявок на получение ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
    • поддержка после покупки и помощь в регистрации собственности, страховании, аренде и управлении недвижимостью.

    Хотя большинство наших объявлений – это новостройки на продажу, мы также предлагаем ограниченный выбор готовых объектов в Лимассоле, которые являются частью недавно завершенных проектов.

    Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске и покупке недвижимости в Лимассоле.