Спальни
    Все
    —
    Очистить
    Диапазон цен
    Любая цена
    —
    Очистить
    Тип недвижимости
    Показать все
    Море рядом
    Не важно
    Фильтры

    Недвижимость в Лимассоле

    934 объекта
    Новые объявления
    Карта

    Виды недвижимости в Лимассоле

    Популярные запросы

    Районы в Лимассоле

    Часто задаваемые вопросы

    Как купить недвижимость в Лимассоле?

    Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в регионе Лимассол на Кипре:

    1. Организуйте просмотр недвижимости с нашим агентом.
    2. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
    3. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем найти надежного адвоката по недвижимости в Лимассоле.
    4. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
    5. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
    6. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение на покупку от Совета министров через своего адвоката. Заявление на получение разрешения на покупку недвижимого имущества на Кипре обычно рассматривается в течение месяца.
    7. Зарегистрируйте договор в Земельном кадастре Лимассола. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
    8. Если на недвижимость имеются документы на право собственности, вам необходимо получить разрешение на регистрацию в Земельном кадастре, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности до выплаты оставшейся суммы.

    Мы поможем вам на любом этапе покупки недвижимости в Лимассоле.

    Сколько времени занимает покупка недвижимости в Лимассоле?

    По состоянию на февраль 2026 года срок оформления разрешения на покупку недвижимости в Лимассоле для иностранцев, не являющихся гражданами ЕС, составляет от 30 до 45 дней.

    Обычно этот процесс занимает 1-2 месяца, в зависимости от обстоятельств и объекта недвижимости. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс может занять больше времени.

    Какая недвижимость лучше всего подходит для инвестиций в Лимассоле?

    Согласно индексу недвижимости Кипра RICS за 3 квартал 2025 года, апартаменты лидируют по продажам и обеспечивают самую высокую доходность среди жилой недвижимости – 5,42%. Спрос как на покупку, так и на аренду остаётся высоким, особенно в туристических районах. Квартиры – лучшая инвестиция в недвижимость Лимассола.

    Цены на недвижимость в Лимассоле

    На нашем сайте представлено 934 объявления о продаже недвижимости в Лимассоле, Кипр. Цены варьируются от 135 000 € до 33 000 000 €.
    Средняя цена на жилье в Лимассоле – 675 000 €.
    Средняя цена за м² составляет 4 421 €.
    Пареклисия — самый дорогой район в Лимассоле, со средней ценой на жилье 1 950 000 €, в то время как Эрими претендует на звание самого доступного района со средней ценой на жилье 295 000 €.

    Новостройки

    На сайте DevelopersCyprus представлено 753 новостройки в Лимассоле. Цены варьируются от 135 000 € до 33 000 000 €.
    Медианная цена новостроек в Лимассоле составляет 629 500 €.

    Тенденции рынка недвижимости Лимассола

    На рынке жилой недвижимости Лимассола наблюдается стабильный рост цен в течение последних семи лет. В 2022 году индекс цен на жилую недвижимость (RPPI), публикуемый Центральным банком Кипра, показал годовой прирост в 6,6 %, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении.

    Положительная тенденция на рынке недвижимости Лимассола продолжилась в 2023 и 2024 годах: индекс RPPI зафиксировал годовой рост на 10,4% и 7,6%. Согласно последним данным, опубликованным банком, рост во втором квартале 2025 года составил 6,8% в годовом исчислении.

    Найдите свой новый дом в Лимассоле с нашими экспертами

    Наша команда профессионалов в области недвижимости во главе с Крисом Майклом готова помочь вам. Для тех, кто хочет купить жилье в Лимассоле, мы предоставляем следующее:

    • цены на недвижимость от застройщиков и владельцев
    • консультации по выбору новых девелоперских проектов и недвижимости для сдачи в аренду в Лимассоле, предлагающей наибольшую доходность
    • помощь в подготовке всей необходимой документации, включая договоры купли-продажи, для беспрепятственного процесса приобретения недвижимости и передачи прав собственности
    • заявки на снижение НДС для физических лиц, приобретающих новостройки для собственного пользования
    • юридическая поддержка и подача заявок на получение ПМЖ Кипра за инвестиции с фиксированной оплатой через наших юристов-партнеров
    • поддержка после покупки и помощь в регистрации собственности, страховании, аренде и управлении недвижимостью.

    Хотя большинство наших объявлений – это новостройки на продажу, мы также предлагаем ограниченный выбор готовых объектов в Лимассоле, которые являются частью недавно завершенных проектов.

    Свяжитесь с DevelopersCyprus сегодня, чтобы получить помощь в поиске и покупке недвижимости в Лимассоле.