Недвижимость в Фамагусте

Вот упрощенные шаги по приобретению недвижимости в регионе Фамагуста (Аммохостос) на Кипре:

1. Найдите дом, который соответствует вашим требованиям и бюджету.
2. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
3. Организуйте просмотр недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем вам договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости.
6. Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
7. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
8. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение на покупку от Совета министров через своего адвоката. Заявление на получение разрешения на покупку недвижимого имущества на Кипре обычно рассматривается в течение месяца-двух.
9. Поставьте печать на договоре и зарегистрируйте его в Земельном кадастре Фамагусты (Аммохостоса). Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
10. Если на недвижимость имеются документы на право собственности, вам необходимо получить разрешение на регистрацию в Земельном кадастре, оплатить сборы за перевод и передать документы на право собственности до выплаты оставшейся суммы.

Мы поможем вам на любом этапе покупки недвижимости в Фамагусте.

По состоянию на декабрь 2025 года срок оформления разрешения на покупку недвижимости в Фамагусте для иностранцев, не являющихся гражданами ЕС, составляет 1-2 месяца, в зависимости от обстоятельств и объекта недвижимости. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс может занять больше времени.

 Квартиры – лучшая инвестиция в недвижимость Фамагусты. Согласно индексу недвижимости Кипра RICS за 3 квартал 2025 года, апартаменты лидируют по продажам и обеспечивают самую высокую доходность среди жилой недвижимости – 5,42%. Спрос как на покупку, так и на аренду остаётся высоким, особенно в туристических районах.