Коммерческая недвижимость на Кипре

Офисы 56
Здания 55
Жилые здания 19
Офисные здания 16
Бизнес-центры 16
Магазины 8
Участки 3
Отели 2
Склады 1
Показать больше

115 объектов

Новые объявления

Карта

Виды недвижимости на Кипре

Регионы на Кипре

Часто задаваемые вопросы

Как купить коммерческую недвижимость на Кипре?

Вот упрощенные шаги по приобретению коммерческой недвижимости на Кипре:

Определите, сколько вы можете потратить на недвижимость и дополнительные расходы, такие как налоги и плата за передачу прав собственности.
Найдите объект недвижимости, который соответствует вашему бюджету и требованиям, учитывая местоположение, размер и то, что он предлагает.
Свяжитесь с нашим агентом по коммерческой недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
Организуйте просмотр объекта и задайте все интересующие вас вопросы.
Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости в Лимассоле.
Уточните все у адвоката, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю недвижимости, документы и возможные проблемы.
Если вы не являетесь гражданином ЕС, создайте на Кипре частную компанию с ограниченной ответственностью (LTD), которая может приобретать коммерческую недвижимость любого размера. Граждане стран, не входящих в ЕС, не могут напрямую приобретать коммерческую недвижимость площадью более 250 кв. м на Кипре.
Заплатите залог за недвижимость и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
Приступайте к подписанию договора и выплате части оставшейся суммы.
Зарегистрируйте договор купли-продажи в Земельном кадастре Кипра. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
Если недвижимость имеет правоустанавливающие документы, перед выплатой оставшейся суммы вы должны получить назначение в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы.
Если коммерческая недвижимость новая, вы должны оплатить НДС 19 %, а сборы за передачу не взимаются.

Мы можем помочь вам на любом этапе покупки коммерческого или производственного помещения на Кипре.

Могут ли иностранцы купить здание на Кипре?

Да, но косвенно. Граждане стран, не входящих в ЕС, не могут приобрести здание лично. Однако любой иностранец может учредить кипрскую частную компанию (LTD) для совершения покупки. Этот метод позволяет обойти персональные ограничения на приобретение недвижимости для неграждан ЕС.

Цены на коммерческую недвижимость на Кипре

На нашем сайте представлено 115 объявлений о продаже коммерческой недвижимости на Кипре. Цены варьируются от 70 000 € до 95 000 000 €.
Средняя цена на коммерческую недвижимость на Кипре – 3 100 000 €
Средняя цена за м² составляет 4 686 €.

Коммерческая недвижимость на Кипре: Дом для вашего бизнеса

Коммерческая недвижимость на Кипре представлена в большом разнообразии и отвечает всем типам деятельности и требованиям.

Здесь есть бизнес-центры и штаб-квартиры с рационально организованными коммерческими площадями на первых и верхних этажах, а также здания смешанного назначения и промышленные объекты. Что касается торговой недвижимости, то здесь можно найти как роскошные торговые помещения, так и объекты, рассчитанные на любой бюджет, шоу-румы и даже торговые комплексы. Торговая недвижимость может быть объединена с офисными помещениями, но есть и отдельные, специально построенные офисные здания, в которых продаются высококачественные и высокоэффективные офисные помещения. Существуют также складские помещения, некоторые из них довольно большие, обычно совмещенные с офисами, рабочими местами и дворовыми территориями. Недвижимость, ориентированная на более конкретных пользователей, также доступна и может включать здания, подходящие для гостиниц и пансионатов, ресторанов, частных больниц, медицинских центров, клиник и кабинетов.

Объекты недвижимости могут находиться на центральных торговых улицах и в престижных местах или по всему городу. Другими вариантами могут быть городские районы и пригороды, которые всегда хорошо связаны с центром города и другими районами. В зависимости от типа вашего бизнеса, вы можете найти место в промышленных зонах, между городами и даже в районах, которые можно назвать относительно удаленными от городских центров.

В городах, поселках и регионах удобства всегда находятся в шаговой доступности. В промышленных зонах есть столовые и кафе, а рядом могут располагаться магазины розничной торговли. Кипр - средиземноморский остров, поэтому не исключено, что ваш бизнес будет располагаться на территории, близкой к морю!

Коммерческая недвижимость для инвестиций

Состояние инвестиционной коммерческой недвижимости на Кипре обычно отличное или очень хорошее; если требуется реконструкция или ремонт, это будет указано в объявлениях. Согласно отчету RICS Property Index Report за третий квартал 2025 года, доходность кипрской коммерческой недвижимости выглядит следующим образом:

торговая недвижимость - 5,76% (по сравнению с 5,77% во 3кв 2024)
складские помещения - 4,19% (по сравнению с 4,27% во 3кв 2024)
офисы - 5,61% (без изменений с 5,61% во 3кв 2024).

Любой объект недвижимости может найти заинтересованного клиента, который сделает его своим домом для бизнеса на Кипре. Узнайте больше в нашем руководстве по инвестициям в недвижимость на Кипре.

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость на Кипре, мы поможем вам найти место, которое будет соответствовать вашей личности, бюджету и потребностям бизнеса. Мы также помогаем компаниям открыть штаб-квартиры на Кипре.