Офисы в Ларнаке

Вот упрощенные шаги по покупке офисного помещения в Ларнаке:

1. Определите, сколько вы можете потратить на недвижимость и дополнительные расходы, такие как налоги и трансфертные сборы.
2. Найдите офисное помещение, соответствующее вашему бюджету и требованиям бизнеса, учитывая местоположение, размер и то, что оно предлагает.
3. Организуйте просмотр офиса с нашим агентом по недвижимости.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного юриста по недвижимости в Ларнаке.
6. Уточните все у адвоката, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю офисного здания, документы и возможные проблемы.
7. Внесите залог за объект недвижимости и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
8. Приступайте к подписанию договора и выплате части оставшейся суммы.
9. Для покупки офисного здания или офиса площадью более 250 м² учредите кипрскую частную компанию с ограниченной ответственностью (ООО), которая может приобретать коммерческую недвижимость на Кипре любого размера.
10. Зарегистрируйте договор купли-продажи в Земельном кадастре Ларнаки. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
11. Если недвижимость имеет правоустанавливающие документы, перед выплатой оставшейся суммы необходимо получить разрешение на регистрацию в Земельном кадастре, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы.
12. Если коммерческая недвижимость новая, необходимо уплатить НДС 19%, комиссия за перевод права собственности не взимается.

Мы можем помочь вам на любом этапе покупки офиса в Ларнаке.