Жилые здания на Кипре

Вот упрощенные шаги по покупке жилого здания на Кипре:

1. Определите, сколько вы можете потратить на недвижимость и дополнительные расходы, такие как налоги и трансфертные сборы.
2. Найдите недвижимость, которая соответствует вашему бюджету и требованиям, учитывая местоположение, размер, возможности сдачи в аренду и то, что предлагает это место.
3. Свяжитесь с нашим агентом по недвижимости, чтобы выразить свою заинтересованность.
4. Организуйте просмотр здания и задайте все интересующие вас вопросы.
5. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
6. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости.
7. Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю недвижимости, документы и возможные проблемы.
8. Заплатите депозит за блок апартаментов и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
9. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
10. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение Совета министров через своего адвоката.
11. Поставьте печать на договоре купли-продажи и зарегистрируйте его в Земельном кадастре Кипра. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
12. Если недвижимость имеет правоустанавливающие документы, перед выплатой оставшейся суммы вы должны получить назначение в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы.
13. Если коммерческая недвижимость новая, применяется НДС 19 %, а сборы за передачу не взимаются.

Мы можем помочь вам на любом этапе этого процесса. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с нашим руководством по покупке недвижимости на Кипре.