Жилые здания на Кипре

Вот упрощенные шаги по покупке жилого здания на Кипре:

1. Определите, сколько вы можете потратить на недвижимость и дополнительные расходы, такие как налоги и трансфертные сборы.
2. Найдите недвижимость, которая соответствует вашему бюджету и требованиям, учитывая местоположение, размер, возможности сдачи в аренду и то, что предлагает это место.
3. Организуйте просмотр здания с нашим агентом по недвижимости.
4. Сделайте предложение продавцу. Мы поможем договориться о лучшей цене.
5. После того как предложение будет принято, наймите юриста, который займется юридической процедурой. Мы поможем вам найти надежного адвоката по недвижимости.
6. Проверьте все с адвокатом, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Изучите историю недвижимости, документы и возможные проблемы.
7. Заплатите депозит за блок апартаментов и подпишите предварительный договор (соглашение о резервировании).
8. Приступайте к подписанию контракта и выплате части оставшейся суммы.
9. Если вы не являетесь гражданином ЕС, получите разрешение Совета министров через своего адвоката.
10. Зарегистрируйте договор купли-продажи в Земельном кадастре Кипра. Оплатите оставшуюся часть покупной цены.
11. Если недвижимость имеет правоустанавливающие документы, перед выплатой оставшейся суммы вы должны получить назначение в Земельный кадастр, оплатить сборы за перевод и передать правоустанавливающие документы.
12. Если коммерческая недвижимость новая, необходимо уплатить НДС 19%, комиссия за перевод права собственности не взимается.

Мы можем помочь вам на любом этапе этого процесса.