Недвижимость на продажу рядом с Американский медицинский центр/Американский институт сердца

Купить недвижимость на Кипре относительно просто. Рекомендуется обратиться к агенту по недвижимости и юристу: они знают рынок и правила, а также то, как избежать любых сложностей.

Вы выберете объект в соответствии с вашим бюджетом и потребностями и сделаете предложение через агента по недвижимости. Важными вопросами для обсуждения являются цена, состояние объекта, сроки оплаты и сдачи.

После подписания договора и оплаты вы или ваш представитель отправитесь в районное земельное управление для регистрации договора купли-продажи и оформления документов на право собственности. Если вы являетесь гражданином третьей страны, вам необходимо получить разрешение Совета министров на покупку недвижимости.

Да, покупка недвижимости на Кипре — разумное вложение, обеспечивающее стабильный рост и доходность от аренды 4–6%. Рынок защищен от инфляции и отличается благоприятным налоговым законодательством, включая отсутствие налога на имущество и наследство. Инвестиции в размере €300 000 также открывают иностранным гражданам путь к получению ПМЖ.

Согласно индексу RICS Cyprus Property Index за 1 квартал 2025 года, квартиры лидируют по продажам и имеют самую высокую доходность – 5,39%. Спрос как на покупку, так и на аренду остается высоким, особенно в Лимассоле. Апартаменты – лучшая инвестиция в недвижимость на Кипре.

Обычно этот процесс занимает 1-2 месяца, в зависимости от обстоятельств и объекта. Если, например, вам требуется ипотека или одобрение Совета министров, а недвижимость еще строится или находится на стадии реконструкции, процесс может занять больше времени.