Продано: Дом с 6-ю спальнями

Этот уникальный особняк расположен на живописном месте с видом на залив Лимассола и захватывающим 360° видом на окрестности.

Особняк расположен в районе Айос Тихонас недалеко от Лимассола, в 300 м от древнего города Аматус. В настоящее время Аматус считается самым элитным и престижным районом Лимассола. Древний город Аматус, существовавший со времен неолита, был одним из старейших прибрежных городов Кипра, расположенных на южном побережье в районе Айос Тихонас, примерно в 10 км к востоку от Лимассола.

Благодаря непосредственному доступу к Лимассолу по живописной прибрежной дороге или шоссе Никосия-Лимассол, особняк находится в достаточно сельской местности, чтобы воспользоваться всеми удобствами и предложениями города, но при этом достаточно уединен, чтобы обеспечить уединение и спокойствие.

Рестораны для гурманов, элитные бары и кафе, эксклюзивные магазины, пятизвездочные отели и частная пристань для яхт находятся в нескольких минутах езды.

Уединенная резиденция площадью 1 699 м² расположена на трех уровнях: подвале, первом и втором этажах, соединенных лифтом.

Роскошная резиденция с 6 спальнями и 11 ванными комнатами построена с использованием высококачественных итальянских материалов, таких как декоративный камень, мрамор, керамика, деревянные изделия и т.д.

Здание оснащено множеством современных удобств. Среди них: бассейн, барбекю, джакузи внутри и снаружи, сауна внутри и снаружи, тренажерный зал, камин, домашний кинотеатр, крытая просторная парковка, центральная система кондиционирования VRV, центральное отопление полов, система "умный дом", сигнализация, пожарная сигнализация, контролируемый доступ к воротам и многое другое.

Здание окружено прекрасными садами, деревянными настилами и зонами отдыха, а зрелые пальмы создают тень и характер.

Площадь участка: 1,699 м²

Открытая крытая площадь: 235 м²

Крытая площадь: 1,167 м²

Крытый гараж: 195 м²

Первый этаж занимает 320 м² и состоит из:

• Просторная гостиная и столовая площадью 135 м² с фантастическим видом
• Кухня итальянского дизайна и производства площадью 52 м² с центральным островом, оснащенная самой современной техникой Miele, включая посудомоечные машины, холодильники, духовые шкафы и варочные панели
• Просторный и привлекательный офис

Цокольный этаж площадью 452 м² включает в себя:

• Лифт на первый и^второй этажи
• Спа-зона: Тренажерный зал, сауна, паровая баня
• Домашний кинотеатр
• 2 комнаты для прислуги/гостей
• Машинное/заводское отделение
• Крытый гараж площадью 195 м²

^1-й этаж площадью 394 м² включает в себя:

• Главная спальня с ванной комнатой, паровой баней, джакузи и гардеробной площадью 100 м².
• Три большие спальни с ванными комнатами и гардеробными.
• Гостиная

Площадь открытых площадок составляет 1 399 м²:

• Бассейн
• зона джакузи
• Крытые веранды площадью 60 м²
• Полностью оборудованная кухня и столовая площадью 170 м²
• Палубный этаж площадью 417 м²
• Обширные сады со специальным ландшафтным дизайном площадью 537 м²

Особенности:

• Внутренняя джакузи
• Джакузи на открытом воздухе
• Панорамный вид на море
• 6 спален
• 11 ванных комнат
• Бассейн
• Полы: высококачественный итальянский мрамор/плитка
• Окна: Алюминиевые серии Thermal, двойное остекление и электрические жалюзи
• Двери: высококачественные итальянские двери из массива дерева
• Потолки: Декоративный гипсокартон с углублением
• Кондиционирование воздуха: Высокоэффективные инверторные центральные кондиционеры с переменным расходом хладагента.
• Система водяного отопления под полом
• Трубопроводы для орошения
• Дренажная сеть будет выполнена из труб ПВХ.
• Распределение холодной и горячей воды будет осуществляться по полипропиленовым трубам от заводского помещения на цокольном этаже до этажей.
• Инверторная система давления
• Баки для хранения горячей воды
• Солнечная система отопления
• Две комнаты для прислуги с собственной ванной комнатой

Комфорт и развлечения:

• Сауны
• Паровая баня
• Зона джакузи, интегрированная с открытой палубой и кухней с видом на море
• Массажный кабинет
• Тренажерный зал
• Кинозал
• Умный дом. Резиденция полностью автоматизирована, оснащена высококачественными интеллектуальными продуктами от Bticino-Legrand, широко известного и авторитетного бренда, славящегося своими лучшими в отрасли системами автоматизации. Система освещения, интегрированная звуковая система и современная инфраструктура безопасности, включая охранную, пожарную, дымовую и водяную сигнализации.
• Ландшафтное автоматизированное освещение.
• Все материалы, используемые для электромонтажа, отличаются высочайшим качеством, имеют маркировку CE и одобрены местными властями в соответствии с последними нормами IEE и рекомендациями EAC & EMS.
• Лифт
• Два складских помещения
• Машинное отделение